台東美麗灣渡假村開發案歷經13年紛紛擾擾，業者已經死心，決定退場，並於上個月正式提台中二胎房貸仲裁向台東縣政府求償12億元，台東縣政府表示，將組最強陣容面對仲裁庭，爭取最有利的結果，讓台東縣政府的損失降到最少。
環評被撤致無法營運
台東杉原海邊美麗灣渡假村，2005年底動工、2007年主體建築完工，不過環保團體陸續提出「建照和執照無效」、「環評無效」訴訟，建照和執照部分，業者勝訴，但高雄最高行政法院在2016年3月底判決「撤銷環評結論」定讞。
美麗灣渡假村協台中汽車借款理林弘哲證實，該公司已於日前提出仲裁，並且盤整投資金額已超過新台幣12億元，因此向台東縣政府求償12億元。
「是退場的時候了！」林弘哲說，美麗灣案已經走完所有程序，建照和執照都合法，環評團體提出撤照官司也敗訴定讞，也就是說自始至終，建照和使用執照都沒問題。
一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要台中機車借款幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
然而環團提出環評無效訴訟，2016年3月環評撤銷定讞，林弘哲無奈地說，所有的法律途徑都走完了，還是沒辦法營運，只剩下仲裁這條路。
台東縣台中民間二胎長黃健庭去年11月間在台東縣議會縣政報告時即透露業者要退出的訊息，他說，業者看不到盡頭，已經表明死心，要退出了，縣府與美麗灣已經召開過協調委員會，雙方同意爭議事項交付仲裁，業者求償10多億元，這筆錢該從哪裡來是個大問題。
東縣府爭最有利結果
台東副縣長陳金虎表示，日前已接到仲裁通知，縣政府已著手組成最強的仲裁陣容，爭取最有利的結果，希望能讓台東縣政府的損失降到最少，目前無法預測結果如何，而美麗灣建物何去何從，仍前途未卜。
台灣人非常喜歡刷卡，可以不用帶現金出門，零錢不用一直拿來拿去，又可以下個月才付款，刷卡的紅利還有現金回饋都想當吸引人，甚至有的還有機場或停車的特別服務，各種各樣對應的卡都有，從吃東西、網購、儲值、看電影等等應有盡有，甚至現在有很多刷卡公司都有各種刷卡禮、首刷禮的誘因，也驅使了民眾辦卡的意願，甚至在購買物品的時候，還可以分期付款及預借現金，但缺點也是很明顯的，若是毫不節制的亂刷，後面堆積的帳單可是滿滿一疊，可能因此淪為卡奴，然後信用破產。如果你現在就有這樣需要還卡債的狀況，我建議要趕快做理財規劃，也可以尋找銀行協助貸款，如果都沒辦法，也可以找尋當鋪試著用黃金珠寶借款、汽車借款或機車借款等等方式先償還債務，分擔近幾個月的還款壓力，評估後續償還狀態，去解決這些問題。
留言列表
